Le RE-Groupement des Professionnels de l'immobilier

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Restaurant, bar Agde Restauration bar pizzeria, 107 m²

99 000 €
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À vendre fonds de commerce saisonnier de bar / brasserie / restaurant / pizzeria / vente à emporter dans un quartier d'Agde très prisé, à la fois animé et populaire, à proximité de mer et plage, proche Béziers en Occitanie.

Établissement d'angle de rue offrant une très large façade d'une quinzaine de mètres.

La surface intérieure de 107 m² environ, entièrement carrelée, se décompose comme suit: salle principale de 50 m²  exploitée essentiellement en bar, cuisine de 27 m² avec plonge indépendante de 6 m², réserve de 24 m² donnant sur une petite cour.

Une terrasse couverte de 20 places avec accès direct depuis le bar ainsi qu'une terrasse extérieure avec droit de 50 places complètent l'ensemble; la capacité d'accueil globale se monte ainsi à une centaine de personnes.

Côté bar, magnifique comptoir de 9 m bénéficiant d'un plancher en bois neuf et disposant de tours CF+ 11 portes et armoire CF+, congélateur bac CF-, percolateur, lave-verres et machine à glaçons, 6 pompes à bière, caisse enregistreuse normalisée.

Côté cuisine, lave-vaisselle, frigo CF+, four à pizza électrique 2 bouches, tour réfrigéré CF+ 3 portes et tour sec avec pour chacun une saladette, plonge intégrée 2 bacs,  plancha , friteuse, cuisinière 5 feux et four (gaz bouteille). Enfin, 2 hottes d'extraction avec tourelle ventilent efficacement les lieux. Plonge séparée avec 2 bacs.

Côté réserve sèche, se trouvent les appareils à pression pour les bières, deux armoires CF+ (1 porte et 2 portes) ainsi qu'une chambre CF+ de 4 m², cumulus de 150 m² et lave-linge.

Matériel complet et bien entretenu.

Attestation ERP avec dispense d'agrément PMR.

Dispose d'une vidéo-surveillance, obéit aux normes de sécurité en vigueur.

ATOUT MAJEUR: LA LICENCE IV FAIT PARTIE INTÉGRANTE DE LA CESSION DU FONDS DE COMMERCE

Bail commercial 3/6/9 au 01/06/2019 à renouveler au 01/06/2028.

Loyer de 1500 € / mois HT (TVA récupérable) soit 18000 € / an HT.

Taxe foncière de l'ordre de 1900 € / an.

Ouvert en 7/7 d'avril à septembre de 11h00 à 20h00  et de 11h00 à 0h00 en juillet/août

Aucun contrat fournisseur souscrit.

Aménagement, rafraichissement et travaux de mise en conformité effectués. Toutes les normes sanitaires, électriques et sécuritaires sont à ce jour respectées.

Nombreuses places de parking à proximité.

Vous entrez, vous travaillez, aucun investissement à prévoir. Large potentiel d'exploitation commerciale pour couple dynamique et décidé.

Renseignements complémentaires sur demande.

Fonds de commerce à vendre proposé par l'agence immobilière L'Inter Agences avec Loca Vente IMMO by LVI. Le RE-Groupement immobilier avec le Réseau des Professionnels de l'immobilier à Espalion

VF036IDEALE
VilleAgde 34300
Nature de l'activitéRestauration bar pizzeria
Taxe foncière1 900 €/an
Type de bail3/6/9
Prix au m²925 € /m²
Loyer1 500 € /mois HT
Couverts salle30
Couverts terrasse70
SanitairesOui
État généralEn bon état

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

L'Inter Agences avec Loca Vente IMMO by LVI. Le RE-Groupement immobilier avec le Réseau des Professionnels de l'immobilier
Loca Vente Immo, Service Relation Clientèles BP N°16, 12 Bd de Guizard
12500 Espalion

Téléphone : 07 44 28 02 13
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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