99 000 € |
À vendre fonds de commerce saisonnier de bar / brasserie / restaurant / pizzeria / vente à emporter dans un quartier d'Agde très prisé, à la fois animé et populaire, à proximité de mer et plage, proche Béziers en Occitanie. Établissement d'angle de rue offrant une très large façade d'une quinzaine de mètres. La surface intérieure de 107 m² environ, entièrement carrelée, se décompose comme suit: salle principale de 50 m² exploitée essentiellement en bar, cuisine de 27 m² avec plonge indépendante de 6 m², réserve de 24 m² donnant sur une petite cour. Une terrasse couverte de 20 places avec accès direct depuis le bar ainsi qu'une terrasse extérieure avec droit de 50 places complètent l'ensemble; la capacité d'accueil globale se monte ainsi à une centaine de personnes. Côté bar, magnifique comptoir de 9 m bénéficiant d'un plancher en bois neuf et disposant de tours CF+ 11 portes et armoire CF+, congélateur bac CF-, percolateur, lave-verres et machine à glaçons, 6 pompes à bière, caisse enregistreuse normalisée. Côté cuisine, lave-vaisselle, frigo CF+, four à pizza électrique 2 bouches, tour réfrigéré CF+ 3 portes et tour sec avec pour chacun une saladette, plonge intégrée 2 bacs, plancha , friteuse, cuisinière 5 feux et four (gaz bouteille). Enfin, 2 hottes d'extraction avec tourelle ventilent efficacement les lieux. Plonge séparée avec 2 bacs. Côté réserve sèche, se trouvent les appareils à pression pour les bières, deux armoires CF+ (1 porte et 2 portes) ainsi qu'une chambre CF+ de 4 m², cumulus de 150 m² et lave-linge. Matériel complet et bien entretenu. Attestation ERP avec dispense d'agrément PMR. Dispose d'une vidéo-surveillance, obéit aux normes de sécurité en vigueur. ATOUT MAJEUR: LA LICENCE IV FAIT PARTIE INTÉGRANTE DE LA CESSION DU FONDS DE COMMERCE Bail commercial 3/6/9 au 01/06/2019 à renouveler au 01/06/2028. Loyer de 1500 € / mois HT (TVA récupérable) soit 18000 € / an HT. Taxe foncière de l'ordre de 1900 € / an. Ouvert en 7/7 d'avril à septembre de 11h00 à 20h00 et de 11h00 à 0h00 en juillet/août Aucun contrat fournisseur souscrit. Aménagement, rafraichissement et travaux de mise en conformité effectués. Toutes les normes sanitaires, électriques et sécuritaires sont à ce jour respectées. Nombreuses places de parking à proximité. Vous entrez, vous travaillez, aucun investissement à prévoir. Large potentiel d'exploitation commerciale pour couple dynamique et décidé. Renseignements complémentaires sur demande. Fonds de commerce à vendre proposé par l'agence immobilière L'Inter Agences avec Loca Vente IMMO by LVI. Le RE-Groupement immobilier avec le Réseau des Professionnels de l'immobilier à EspalionVF036IDEALE |
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