Belle maison EN EXCLUSIF du type 5/6 avec 150 m² Habitables sur BOZOULS "12340" proche du centre-ville et à 150 m de l'inter-marche avec une prestance remarquable dans une propriété de 2360 m² terrain. (Entrée de la propriété dans une impasse pour seulement deux maisons avec un Portail motorisé et son aller fait en enrobé, (d'octobre 2020 sans gravillons) et un terrain de jeux sur une pelouse impeccable avec divers arbres fruitiers et cyprès pour conserver votre inimitiés,
- un garage véhicule de 18 m² en bois indépendant de la maison à l'entrée de la propriété office de cabane a jardin...
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- une piscine a coque de résine chauffée avec une pompe à chaleur et traitement au sel de L 11 X l5.50 profondeurs de 1.10 m à 2.20 m et un préau avec un Bar, Réfrigérateur, snack et d'un évier avec eau chaude pour passer d'agréables soirées en famille ou de détente ... Absolue au soleil sans aucun vis-à-vis.
- un coin potager isolé de la vue de plus ou moins 30 m x 14 m de plus ou moins 500 m² pour la plantation de vos légumes ...
- ce bien possédant un double garage pour deux véhicules.
(au Rdc le double garage motorisé, une cave, buanderie, bureau/chambre avec WC et un débarra)
- au 1er étage une splendide terrasse Plein SUD (de 3 x 7 = 21 m²) avec un grand Store neuf, la terrasse sur une splendide vue panoramique et très peu de vis-à-vis ....
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- séjour très spacieux de 33.20 m² avec une belle cheminée de 2018
- une cuisine de 10.39 m²
- une entrée de 7.20 m² avec coin penderie
- bureau avec divers rangements 7 m²
- salle de bain 6.20 m² et une salle d'eau de 3.61 m² et un dressing de 3.26 m².
- chambres de 13.89 m², 14.68 m², 27.47 m²
- et 3 WC (un par étages)
- toiture en Lauze refaite en 2019
- cette demeure vous apportera une plénitude de convivialité avec un calme remarquable ...
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- DPE en cours de réfection, car il a 5 ans (Conso. Énergétique et l'Émission GES ) et la maison a refait avec une isolation renforcée.
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- Taxe Foncière de 1330€/An et faible consommation d'énergie en triphasé à 230€/mois EDF et GAZ dont le chauffage de la piscine compris dans ce tarif, ( cette consommation est allégée grâce au photovoltaïque de Mai 2019 qui réduit de 50 % votre consommation)
- un puits de captage à 50 mètres est sécurisé pour l'arrosage automatique. (avec un surpresseur de captage neuf et 8 voies d'arrosage)
- Avec un survitrages office de double vitrage étanche
- fibre optique déjà installée dans la maison.
Et toute à l'égout est conforme à pompe de relevage (sans fosse septique et ni épandage)...

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière L'Inter Agences avec Loca Vente IMMO by LVI. Le RE-Groupement immobilier avec le Réseau des Professionnels de l'immobilier à Espalion