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Anaëlle GAUDRY de Mille Clés
06 70 96 27 19


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794 506 121
RCP attente
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Restaurant, bar Agde Restauration bar pizzeria, 107 m²

99 000 €
99 000 €
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À vendre fonds de commerce saisonnier de bar / brasserie / restaurant / pizzeria / vente à emporter dans un quartier d'Agde très prisé, à la fois animé et populaire, à proximité de mer et plage, proche Béziers en Occitanie.

Établissement d'angle de rue offrant une très large façade d'une quinzaine de mètres.

La surface intérieure de 107 m² environ, entièrement carrelée, se décompose comme suit: salle principale de 50 m²  exploitée essentiellement en bar, cuisine de 27 m² avec plonge indépendante de 6 m², réserve de 24 m² donnant sur une petite cour.

Une terrasse couverte de 20 places avec accès direct depuis le bar ainsi qu'une terrasse extérieure avec droit de 50 places complètent l'ensemble; la capacité d'accueil globale se monte ainsi à une centaine de personnes.

Côté bar, magnifique comptoir de 9 m bénéficiant d'un plancher en bois neuf et disposant de tours CF+ 11 portes et armoire CF+, congélateur bac CF-, percolateur, lave-verres et machine à glaçons, 6 pompes à bière, caisse enregistreuse normalisée.

Côté cuisine, lave-vaisselle, frigo CF+, four à pizza électrique 2 bouches, tour réfrigéré CF+ 3 portes et tour sec avec pour chacun une saladette, plonge intégrée 2 bacs,  plancha , friteuse, cuisinière 5 feux et four (gaz bouteille). Enfin, 2 hottes d'extraction avec tourelle ventilent efficacement les lieux. Plonge séparée avec 2 bacs.

Côté réserve sèche, se trouvent les appareils à pression pour les bières, deux armoires CF+ (1 porte et 2 portes) ainsi qu'une chambre CF+ de 4 m², cumulus de 150 m² et lave-linge.

Matériel complet et bien entretenu.

Attestation ERP avec dispense d'agrément PMR.

Dispose d'une vidéo-surveillance, obéit aux normes de sécurité en vigueur.

ATOUT MAJEUR: LA LICENCE IV FAIT PARTIE INTÉGRANTE DE LA CESSION DU FONDS DE COMMERCE

Bail commercial 3/6/9 au 01/06/2019 à renouveler au 01/06/2028.

Loyer de 1500 € / mois HT (TVA récupérable) soit 18000 € / an HT.

Taxe foncière de l'ordre de 1900 € / an.

Ouvert en 7/7 d'avril à septembre de 11h00 à 20h00  et de 11h00 à 0h00 en juillet/août

Aucun contrat fournisseur souscrit.

Aménagement, rafraichissement et travaux de mise en conformité effectués. Toutes les normes sanitaires, électriques et sécuritaires sont à ce jour respectées.

Nombreuses places de parking à proximité.

Vous entrez, vous travaillez, aucun investissement à prévoir. Large potentiel d'exploitation commerciale pour couple dynamique et décidé.

Renseignements complémentaires sur demande.

Fonds de commerce à vendre proposé par l'agence immobilière Loca Vente IMMO by LVI, avec l'Inter Agences "Crédit, Assurance, Location, Vente et Gestion Immobilière" à Toulouse

VF036IDEALE
VilleAgde 34300
Nature de l'activitéRestauration bar pizzeria
Taxe foncière1 900 €/an
Type de bail3/6/9
Prix au m²925 € /m²
Loyer1 500 € /mois HT
Couverts salle30
Couverts terrasse70
SanitairesOui
État généralEn bon état

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Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Loca Vente IMMO by LVI, avec l'Inter Agences "Crédit, Assurance, Location, Vente et Gestion Immobilière" pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Loca Vente IMMO by LVI, avec l'Inter Agences "Crédit, Assurance, Location, Vente et Gestion Immobilière"
24 Rue GAMBETTA
31000 Toulouse

Téléphone : 09 72 58 43 82
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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