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à
Surface
à
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Serge MONTELS
Négociateur Serge MONTELS
06 77 30 14 41


AC Rcs 380 272 765 00039

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Maison ancienne Naucelle 156.00 m²

135 000 €
135 000 €
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Les points forts :
  • Campagne
  • Entre Rodez et Albi à moins de 30 min
RARE DANS LE SECTEUR NAUCELLE : 
Maison de caractère et de charme  d'environ 156 m².
Le tout sur un terrain clôturé et arboré de plus ou moins 1500 m², à seulement 30 min de Rodez et 15 min de Baraqueville - A 5min de la RN88 de Toulouse/Rodez.
Maison et  sous-sol complet d'une surface habitable de plus ou moins 156 m² + 80 m² de surface utile !
École et commerces à proximité.
Système de chauffage au fioul et une cheminée.
Maison avec un grand potentiel d'évolution et composée de :
- 1 sous-sol comprenant : 1 grand espace de 50 m² pour 2 voitures + 1 cave à vin + 1 pièce de 20  de buanderie
- 1 rez-de-chaussée comprenant : 1 cuisine + 1 salon et un séjour  + 1 chambres + 1 WC séparé
- 1 étage sous les combles comprenant : 3 chambres + 1 salle d'eau et 1 WC + 1 pièce de 15 m² pouvant être transformée en chambre
Maison idéale pour :
- Famille souhaitant un grand espace de vie
- Famille nombreuse
Au niveau ambiance intérieure, les amoureux du bois seront ravis !
Venez visiter cette maison et succombez à son charme !

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière LOCA VENTE IMMO à Paris

VM498IDEALE
Mandat N° 200. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://location-vente-maison-appartement.fr/fichier-604-n5B6k-etude_gratuite.jpg
VilleNaucelle 12800
TypeAncienne
Surface156.00
Séjour28
Superficie du terrain15 a
Pièces6
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains2
WC2
Epoque, année1930
Stationnement int.2
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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