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Coup de cœur

Maison traditionnelle Baraqueville 56.00 m²

46 000 €
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Les points forts :
  • Mur en pierres
  • Charpente bois traditionnelle
  • Cour intérieure
Amoureux des belles pierres, vous apprécierez cette petite maison de village  proche d'une gare SNCF et à 5 minutes d'une agglomération.
Bâtisse ancienne qui présente un cachet rustique intéressant à exploiter pour une restauration qui mêlera l'ancien et le contemporain. Une hauteur sol/pointe de charpente à 5.38 m proposant un volume intéressant, avec ses belles poutres pour créer un étage de combles aménagés. Une grande cave voûtée, 2 garages (dont 1 qui peut être transformé en une belle cuisine d'été ou suite parentale), une cour intérieure entourée de murs en pierres viennent compléter ce bien. Une terrasse spacieuse peut être créée à l'étage donnant accès aux pièces de jour.
La superficie habitable de ce bien sera doublé, environ 110 m² après la réalisation des divers aménagements.
Nous pourrons vous accompagner dans un projet de réhabilitation grâce à des professionnels spécialisés. Des devis ont déjà été réalisés.
Venez visiter ce bien si atypique.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière LOCA VENTE IMMO à Paris

VM470IDEALE
VilleBaraqueville 12160
Code postal12160
TypeTraditionnelle
Surface56.00
Surface au sol56
Séjour33
Superficie du terrain02 a 50 ca
Pièces3   cuisine/séjour + 2 chambres
Chambres2
Niveaux3
Salle d'eau1   2.03
WC1
État généralA rénover
VueRue
CuisineNue
Stationnement int.1   garage
Stationnement ext.1   petite cour
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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