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Absorption nette

Absorption nette : 
L’absorption nette désigne la demande nouvelle en espaces immobiliers sur un marché. Cette donnée, qui peut être positive ou négative, est la différence entre tous les biens qui arrivent sur le marché (les nouvelles constructions, mais aussi les espaces libérés par des entreprises ayant déménagé et les transformations de logements en bureaux) et les biens qui en sortent (destructions, restructurations, immeubles en travaux et emménagements). Plus complète que la demande placée, l’absorption nette permet de mieux traduire les variations du parc occupé que les indicateurs précédents. Elle est aussi directement liée aux créations et aux destructions d’emploi, de sorte qu’une baisse de l’emploi peut entraîner une absorption nette négative.