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Charges de copropriété

Charges de copropriété : 

Une copropriété est le terme utilisé pour l’organisation et la gestion de plusieurs locaux d’un même immeuble, ou d’une même rue pour les copropriétés horizontales, détenus par plusieurs propriétaires. Pour assurer leur gestion, ces copropriétés engagent des dépenses qui sont ensuite récupérées auprès de l’ensemble des copropriétaires. Ces dépenses sont ce qu’on appelle des charges de copropriété. Les charges de copropriété peuvent être des dépenses engagées pour l’entretien des parties communes ou pour leur fonctionnement comme les dépenses d’énergie liées à un ascenseur par exemple. Les charges de copropriété sont en règle générale payées par un syndic de copropriété qui s’occupe ensuite de les répercuter sur les différents copropriétaires. Le calcul de la répartition des charges se base souvent sur le rapport entre la surface du lot détenu et celle de la surface totale de la copropriété gérée. Ce rapport est souvent basé sur un calcul utilisant une référence en tantièmes.