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Charges

Charges : 

Au sein d’une copropriété, les charges représentent l’ensemble des dépenses engendrées pour entretenir et garantir un bon fonctionnement des différentes parties communes. Dans les charges, on retrouve par exemple les frais nécessaires pour entretenir un ascenseur, le salaire du personnel d'entretien, l’entretien des espaces verts par une société de paysagiste ou bien la consommation électrique d’un hall d’immeuble. Ces charges sont calculées au global et sont ensuite réparties entre les copropriétaires. La répartition des charges entre les différents propriétaires s’effectue avec une logique de tantième. Chaque lot d’une copropriété possède un certain nombre de tantièmes qui dépend essentiellement de la surface du lot par rapport à la surface totale de l’ensemble des lots. La répartition de ces charges est généralement effectuée par le syndic de copropriété, qui s’occupera par ailleurs de demander les provisions correspondantes à l’ensemble des propriétaires de lots.