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Compte propre

Compte propre : 

Une opération en compte propre désigne une opération réalisée par un propriétaire pour son propre bien. Cette démarche est aussi connue sous le terme de «?construction pour soi?». Une entreprise va, par exemple, décider et financer la construction d’un immeuble de bureaux et s’y installera à sa livraison. Ces bureaux n’entrent à aucun moment dans un circuit de commercialisation. Les administrations choisissent aussi de mener des opérations en compte propre. Une mairie pourra opter pour cette solution pour la réalisation d’un équipement public, par exemple.Sur un territoire donné, la surface dédiée aux projets de construction en compte propre peut être limitée. Les organisations en charge de l’observation de l’évolution de l’immobilier d’entreprise accordent une place spécifique aux opérations en compte propre. Ce terme se réfère d’ailleurs principalement à l’immobilier professionnel, mais il peut aussi être appliqué à des particuliers qui décident de financer la construction d’un logement neuf où ils vivront par la suite.