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Demande : 

Dans le secteur immobilier, la demande est la recherche d'un bien formulée par un particulier ou un professionnel. Elle est le pendant de l'offre qui est la proposition de logement, de terrain ou de local professionnel effectuée par un propriétaire ou un mandataire qui agit en son nom. C'est la relation entre la demande et l'offre qui permet d'analyser l'état d'un marché. La demande peut concerner le marché de la vente ou de la location. On fait également la distinction entre la demande de logements résidentiels et de locaux professionnels. Cette dernière catégorie peut par ailleurs être subdivisée en bureaux, commerces, locaux industriels ou agricoles, etc. La relation entre l'offre et la demande régule en règle générale le prix de l'immobilier dans une région donnée. Dans le centre des grandes métropoles, l'offre est généralement supérieure à la demande et tire le prix d'achat ou de location à la hausse. Dans les zones qui enregistrent une décroissance démographique, les biens disponibles sur le marché sont supérieurs en nombre comparé aux recherches. Il en résulte une chute des cours de l'immobilier. Les autorités nationales et locales ajustent leur politique sociale et économique pour équilibrer l'offre et la demande.Ainsi, certains dispositifs de défiscalisation ont permis de détendre le prix du loyer dans certaines grandes agglomérations en sollicitant les investisseurs à placer leurs avoir dans l'immobilier locatif. L'augmentation des offres a en effet permis de satisfaire les demandes.