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Emplacement n°1

Emplacement n°1 : 

La qualification d’emplacement n°1 est utilisée dans le monde de l’immobilier pour désigner un bien qui est situé dans le meilleur emplacement d’une zone de chalandise fréquentée. L’emplacement n°1 signifie que le commerce sera au cœur d’une zone de passage important, à l’image des centres-villes, des gares ou d’autres endroits générant chaque jour un trafic dense. Souvent très recherchés, ces emplacements sont rares et justifient bien souvent une surcote par rapport à d’autres biens similaires situés dans des zones avec un passage moins intensif. En fonction de l’activité pratiquée, il sera donc utile de se poser la question de l’importance d’être situé dans un emplacement n°1. Certaines activités, comme un drive par exemple, n’auront pas forcément l’obligation de se situer au cœur d’une zone de fort passage.