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Immeuble collectif

Immeuble collectif : 

Il existe différents types d’immeubles en fonction de l’usage auquel ils sont destinés. Ainsi, l’immeuble collectif, aussi appelé immeuble d’habitation, est une construction dont l’objectif est de servir de résidence à des particuliers. Il s’oppose aux immeubles de bureaux, industriels ou gouvernementaux dont les fonctions sont administratives ou financières, et non résidentielles.Un immeuble collectif comprend plusieurs appartements. Ceux-ci sont détenus par des copropriétaires qui peuvent les occuper ou les louer. Outre les parties privatives, l’immeuble collectif comporte plusieurs parties communes comme les couloirs, les jardins et espaces verts mais aussi les fondations, les sols et les toitures. Certains équipements sont également communs à une partie des résidents ou à tous. C’est le cas du chauffage, des ascenseurs, des interphones, des antennes… La gestion d’un immeuble collectif est régie par un règlement de copropriété. Celui-ci définit les règles de fonctionnement de l’immeuble. Il précise également les droits et obligations de chacun des propriétaires. Les locataires sont aussi tenus de le respecter. C’est le syndic qui est responsable de son application.