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Immeuble récent

Immeuble récent : 

Un immeuble récent doit avoir été construit et acheté depuis maximum 10 ans pour porter ce qualificatif. Durant cette période, il peut avoir été occupé par un ou plusieurs locataires successifs. À ce titre, il se distingue de l’immeuble neuf, qui ne doit jamais avoir été occupé ni exploité pour quelque usage que ce soit, et dont la construction doit avoir été achevée dans les 5 ans. Si l’immeuble a subi des travaux de rénovation ou de restructuration, il n’est plus considéré comme étant un immeuble récent. On parle alors selon les cas d’immeuble rénové ou d’immeuble restructuré. Investir dans un immeuble récent donne l’assurance à l’acquéreur de bénéficier d’une meilleure qualité d’isolation phonique et thermique que dans un immeuble ancien. Si les performances énergétiques ne sont pas aussi élevées que dans le neuf, elles restent néanmoins appréciables. Dans ce type de logement, les travaux d’aménagement sont minimes ou inexistants. Les équipements (radiateurs, chaudières…) sont encore relativement récents et ne risquent donc pas de devoir être remplacés rapidement.