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Immobilier tertiaire

Immobilier tertiaire : 

L’immobilier tertiaire regroupe l’ensemble des biens immobiliers liés aux métiers de services. Cet immobilier d’entreprise concerne les domaines de la restauration, de l’hôtellerie, de la santé, mais aussi le commerce et l’éducation. Il regroupe des bâtiments tels que les hôpitaux, les bureaux ou encore les stades. Ils sont en constante évolution avec les nouvelles normes de construction BBC et le label HQE. Ils prennent également en considération les nouveaux modes de travail comme l’open space ou encore le coworking. Achat ou location?? Tout dépend de la maturité de l’entreprise et des risques qu’elle est prête à encourir. La location d’immobilier tertiaire est une solution plutôt adaptée à des entreprises jeunes ou qui ne souhaitent pas investir sur le long terme. Mais attention, le bail commercial a la particularité de ne pas être forcément reconduit. Quant à l’achat d’un bien immobilier tertiaire, il entre dans une véritable projection vers l’avenir. L’achat pourra se réaliser directement avec le propriétaire ou via une Société Civile Immobilière. Les possibilités d’achat sont nombreuses et il est primordial de bien connaitre les différentes solutions pour sélectionner la plus adaptée.

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