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Loyer

Loyer : 

Le loyer est le sous-jacent financier de l’ensemble du marché immobilier, aussi bien tertiaire que professionnel. Le loyer représente le prix payé par le locataire en échange du droit d’utiliser le local ou le bâtiment concerné. Ce prix doit être fidèle à un prix de marché et matérialiser la rencontre d’une offre de la part du bailleur et d’une demande de la part du locataire. L’ensemble des éléments financiers relatifs à la perception du loyer par le bailleur devra être parfaitement défini dans le bail locatif qui sera signé entre les deux parties. Par ailleurs, s’il peut être indexé sur la base d’une méthode de revalorisation annuelle, cet événement doit également être notifié dans le contrat de location qui stipulera les relations entre les deux parties. Le loyer est généralement versé mensuellement ou trimestriellement, à une date précise et fixe.