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Portefeuille

Portefeuille : 

Un portefeuille immobilier est un ensemble de biens immobiliers (physiques) et de placements immobiliers (parts de placements collectifs, actions de sociétés non cotées, etc.) détenu en propre par un investisseur qui en assume également la gestion ou qui, au contraire, la confie à une société agréée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF).Le portefeuille peut être ainsi la propriété d’une personne physique ou d’une personne morale, par exemple un investisseur privé qui détient ces bien nominativement ou via des parts de Sociétés Civiles Immobilières (SCI) ou de Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI).Les détenteurs de portefeuilles immobiliers n’en assurent pas tous la gestion et il n’est pas rare qu’ils la confient à des experts. Ces derniers, qu’ils soient gestionnaires de portefeuille ou conseils, accompagnent les propriétaires dans leurs stratégies patrimoniales.Un portefeuille immobilier peut également se présenter comme une partie d’un portefeuille d’actifs diversifiés : immobilier, actions, obligations, liquidités, brevets, etc.