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Prime de risque
Prime de risque
Prime de risque :
La prime de risque représente la différence de rendement entre un placement réalisé sur un véhicule (immobilier ou financier) et un autre jugé sans risque. De ce fait, plus le risque supporté est important, plus la prime de risque le sera également. Elle représente ainsi la rémunération du risque pris par l’investisseur. La prime de risque est exprimée en pourcentage.Par convention, c’est le taux des Obligations Assimilables du Trésor (OAT) de dix ans de maturité qui sert de référence dans le calcul d’une prime de risque dans l’immobilier.La prime de risque, qui représente en quelque sorte la sous ou sur performance relative attendue d’un placement, aura une incidence directe sur l’évaluation de ce dernier. Également calculée pour la plupart des segments du marché immobilier, elle permet de comparer le rendement de ses avoirs ou projets à la moyenne de rendement constaté.
