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Rendement prime

Rendement prime : 

La notion de rendement prime est essentiellement utilisée dans le secteur de l’immobilier d’entreprise. Le rendement prime désigne le taux de rendement minimum obtenu pour l’acquisition d’un bâtiment qui répond à des caractéristiques précises en termes de géographie, de taille ou de qualité. Ainsi, un rendement prime peut être exprimé sur une ville et donne une indication précise sur le taux de rendement minimum qu’un investisseur pourra espérer lors d’une acquisition immobilière. Cet indicateur est important dans la fixation des prix de vente et d’acquisition puisqu’il est un étalon qui mesure la pertinence de l’opération projetée par l’investisseur. Par exemple, le taux de rendement prime constaté sur Paris au sein du quartier central des affaires pour l’année 2017 est de 3,1%, soit un taux légèrement supérieur à celui constaté sur 2016 à 3% pour la même zone géographique.