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SCPI Société Civile de Placement Immobilier

SCPI : La Société Civile de Placement Immobilier, 

ou SCPI, est une structure juridique qui permet de loger des investissements de placement collectif. Dans les faits, une société civile de placement immobilier effectue des acquisitions d’immeubles d’immobilier professionnel et en effectue la gestion pour en optimiser le rendement. Pour effectuer ce type d’acquisitions, une société civile de placement collectif a la charge de collecter de l’argent auprès d’une clientèle de particuliers, notamment via des établissements bancaires, et cherche ensuite des immeubles de bureau dans lesquels investir. Par la suite, la SCPI redistribue des revenus à ses investisseurs qui bénéficient donc de l’avantage d’un investissement immobilier, notamment via un effet de levier intéressant, sans avoir à assumer la gestion locative ou même l’acquisition et la revente de biens. De nombreux véhicules d’investissement de ce type se côtoient sur ce marché, se distinguant notamment par leurs critères d’investissement et leur historique.

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