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SHOB Surface Hors Œuvre Brute

SHOB. : 

La SHOB, ou Surface Hors Œuvre Brute, est une notion qui désigne la somme des surfaces d’une habitation en additionnant les surfaces au sol de chacun des niveaux de l’habitation. Dans le calcul de la SHOB, les murs et les cloisons sont également pris en compte. Dans le calcul de Surface Hors Œuvre Brute, les espaces extérieurs en prolongement tels que les balcons, les loggias ou les coursives sont également pris en compte, tout comme la surface au sol des combles et ce même s’ils ne sont pas aménagés. La SHOB est une notion souvent utilisée par les architectes ou les maîtres d’œuvre, notamment dans le cadre de dépôt de permis de construire ou de déclaration préalable. Elle sert par ailleurs de de base pour le calcul de la Surface Hors Oeuvre Nette (SHON), qui détermine, vis-à-vis du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune concernée, le potentiel de construction sur un terrain donné.