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Surfaces

Surfaces : 

En immobilier, les surfaces représentent la mesure de l’étendue des différentes pièces d’un bien. Il s’agit d’une notion clé du secteur immobilier puis qu’elle est clairement le sous-jacent au loyer demandé à un locataire. Les surfaces peuvent être calculées de nombreuses façons en fonction des données dont la connaissance est nécessaire. Par exemple, l’addition des surfaces d’un logement avec une hauteur de plus de 1,80 mètre permet de déterminer la superficie d’un logement selon la loi Carrez. Une définition légèrement différente concerne la notion de surface habitable qui intègre dans le calcul des pièces supplémentaires. À noter que ce mot est d’origine latine et remplace parfois à tort le mot de superficie qui serait parfois plus judicieux pour désigner la taille des espaces à louer. En matière d’urbanisme, cette notion de surface permet de traiter de nombreux points liés à la politique d’urbanisation menée par la commune.

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