Simplifier VOUS la vie avec l'Inter Agences

Budget
à
Surface
à
Pièces
Agence immobilière de France Sté Loca Vente IMMO By l' Inter Agences "Location & Vente Immobilière"

08 92 49 02 15

Usage actuel ou alternatif

Usage actuel ou alternatif : 

On parle d’usage actuel ou alternatif, lors de l’estimation de la valeur vénale d’un bien immobilier. Selon les cas on évalue :

  • la valeur d’un bien vide en partant du principe que le bien est vacant et libre de tout titre d’occupation?
  • la valeur du bien «?occupé?» en tenant compte de la présence dans les lieux d’occupants, titrés ou non

Pour un immeuble collectif, la valeur vénale sera différemment appréciée s’il s’agit d’une vente en bloc ou d’une vente à la découpe (cession lot par lot). La valeur vénale d’un bien peut enfin être définie par la notion d’usage actuel ou alternatif :

  • soit en partant de l’usage actuel du bien et en le supposant poursuivi?
  • soit en envisageant une utilisation alternative

En tenant compte du critère d’usage actuel ou alternatif, on intègre le coût éventuel de la transformation du bien et des conditions du marché associé : la valeur vénale sera donc sensiblement différente.


Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser