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Vente en l’état futur d’achèvement VEFA

Vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) : 

La Vente en l’Etat Futur d’Achèvement, ou VEFA, signifie qu’un acquéreur s’engage à acquérir un bien avant que ce dernier ne soit construit. La vente en l’état futur d’achèvement consiste donc à s’engager sur des plans, ce qui engage le promoteur à construire et livrer le bâtiment ou le logement conforme aux caractéristiques notifiées dans le contrat de réservation, à savoir : le nombre de pièces, les dégagements et dépendances, la qualité des matériaux utilisés pour la construction, la surface habitable, la description des équipements collectifs et individuels. L’intérêt d’une vente en l’état futur d’achèvement est :

  • pour le promoteur de financer une partie, via les acomptes perçus, des coûts relatifs à la construction à venir
  • pour l’acheteur de pouvoir réserver un bien dans des zones souvent très demandées