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Viager

Viager : 

Le viager est une méthode de transaction immobilière qui existe depuis de nombreuses années. Le principe du viager consiste à acquérir le bien d’une personne qui habite encore les lieux. Le prix de ce bien sera décoté car la transaction définitive ne s’effectuera que lors du décès de la personne qui occupe le logement. Le viager permet, notamment aux personnes âgées, de pouvoir rester dans leur logement jusqu’à leur décès contre l’échange d’un prix versé en capital ou sous forme de rente. Le versement du prix sous forme de rente permettra de lisser l’investissement de l’acquéreur et d’offrir au vendeur une sorte de pension mensuelle qui lui permettra d’assumer ses dépenses quotidiennes. La pleine capacité juridique de l’ensemble des parties sera importante dans ce type de transaction qui mélange l’aspect humain et l’aspect financier.

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