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Zoning

Zoning : 

Le zoning est un mot qui sert à évoquer la délimitation d’une aire urbaine en plusieurs zones distinctes, comme cela est par exemple le cas lors de la construction de zones industrielles. L’application du zoning permet ainsi de définir une ou plusieurs zones d’activités et de leur attribuer une réglementation propre. Le but est de faciliter la lecture d’une collectivité en matière d’urbanisation de son territoire et de faciliter la lecture des acteurs qui souhaitent s’implanter dans ces zones. Le zoning est une notion plutôt d’ordre public puisque ce seront les organismes publics en charge de l’urbanisation de la ville qui auront la mission de s’occuper du découpage des zones existantes ou à construire. Ce découpage peut en effet s’effectuer lorsque la commune rend disponibles certains espaces fonciers ou encore lorsque la commune décide de redécouper les espaces existants pour leur apporter plus de cohérence.